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税金

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確定申告が必要な人と申告を行うことで得をする5つの条件

確定申告が必要な人と申告を行うことで得をする人がいる 確定申告はどのようにすればいいのか、また確定申告が必要な人は、確定申告をすることによって得する人などの説明をします。 まず確定申告ですが、これは税務署に対して申告書を提出すると、1年間の...
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株式等に係る譲渡所得等の金額の計算明細書と確定申告書付表の書き方(確定申告用)

株式譲渡の確定申告には譲渡益の申告と譲渡損失の申告が必要 確定申告するにあたっての書類ですが、株式等の譲渡益の所得税や住民税の申告の場合は、所得税の申告書(第三表)(分離課税用)・申告書B(第一表)と譲渡所得等の金額の計算明細書を税務署に提...
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先物取引に係る雑所得等の金額の計算明細書と確定申告書付表の書き方(確定申告用)

FX、CDF、先物取引、オプション取引、カバード・ワラント取引での雑所得(申告分離課税)に分類される取引があった場合、どのような申告書を作成し、確定申告を行うかを説明します。 なお、今回は、FX取引を例に説明しますが、他の雑所得(申告分離課...
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株式投資やFXの申告書(第三表)の書き方『確定申告用』

FXの損益や不動産の譲渡所得と株式投資だと申告分離課税があれば申告書第三表を必ず提出する 申告分離課税の所得があった場合に限り、確定申告書の第一表・第二表と一緒に第三表も税務署に提出します。 FXの損益や不動産の譲渡所得で確定申告が必要な時...
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株式投資やFXの申告書B(第一表)の書き方『確定申告用』

申告書B(第一表)の書き方 最終的に税金の計算をするのは、申告書(第一表)になりますので、申告書(第三表)から転記する部分があります。 収入金額等の給与(カ)の欄に、給与の金額を記入します。 ※会社からもらった源泉徴収票などを見て記入。 ※...
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もしかしたら所得税を払い過ぎてるかも?所得税の計算と控除

所得税とは、会社に勤めている人、個人事業でお店を経営している人、株式投資やFXなどの投資を行っている人、不動産投資を行っている人、全ての人(お金を稼いでいる人)にとって必ず支払わなくてはいけない税金です。 会社に勤めている人とっては無縁だと...
468 PV

賃貸用不動産投資の消費税と相続税の計算方法としっかり収益を上げれるかの見極め

賃貸用不動産投資には、取得、所有、売却などにも税金がかかり、さらに賃料(売上)には消費税がかかる場合もあります。 また、子供や孫に賃貸用不動産を相続する場合も、相続税がかかります。 そこで、今回は最終章「賃貸用不動産投資の消費税と相続税の計...
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賃貸用不動産の売却にかかる税金と特例を使った節税・赤字が出た時の処理

賃貸用不動産での投資をする際、不動産の取得にも税金がかかりますし保有しているだけで固定資産税がかかったり、賃貸として貸し出した時に発生する利益にも課税されます。 そして最後に、所有している不動産の売却にも税金がかかります。 不動産の売却にか...
658 PV

賃貸用不動産投資での必要経費をしっかり把握し申告は必ず青色申告で節税

前回の賃貸用不動産の取得にかかる4つの税金と固定資産税に続いて、賃貸用不動産投資での申告方法や経費に計上できる項目などを見てみましょう。 特に、青色申告にするべき理由は重要です。 不動産所得は他の所得から通算できる 賃貸不動産投資で所得税の...
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賃貸用不動産の取得にかかる4つの税金と固定資産税

賃貸用不動産投資にかかる税金は、所得・保有・売却にかかる税金の3つに分けられます。 取得にかかる税金 印紙税 印紙税は売買契約者や工事請負契約書などの書類作成にかかります。 登録免許税 登録免許税は登記の際にかかります。 不動産取得税 不動...
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外国への株式・債券・投資信託などの投資に関わる税金(国内への投資と損益通算もできる)

日本の株式投資や預金、債券投資など全て利益が出ると課税されます。 外国の株式投資や債券投資なども例外はなく、日本で受取った時必ず課税されます。 外国へ投資する人は必ずそれに関わる税金の知識を持たなくてはいけません。 そうすることで、日本の株...
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投資信託・ETF・REITの税金は基本的に株式投資(現物など)と同じ

株式投資やFXなどの投資で利益が発生すると、それには必ず税金がかかります。 数多くある金融商品の中の投資信託、ETF、REITなどももちろん例外はなく、課税されます。 これらは、基本的に株式投資(現物など)と同じように課税されることが多く、...
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預金・外貨預金・公社債(債券)・金にかかる税金を知り節税する

比較的安全資産とされている、預金・外貨預金・公社債(債券)・金も、株式やFXと同様に課税されます。 それほど評価額に動きはないのですが、しっかり知っておかないと思わぬところで申告漏れをしてしまったり、額が大きければ脱税と捉えられかねません。...
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CFD・先物取引・オプション取引・カバードワラントの概要と税金(FXと損益通算できる)

前回のFXの税金の基本と節税方法・実は株式投資と損益通算できるでも触れましたが、CFD・先物取引・オプション取引・カバードワラントで発生した損益はFXで発生した損益と通算することができます。 取引の内容によっては損益通算できない場合もありま...
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FXの税金の基本と節税方法・実は株式投資と損益通算できる

以前ご紹介した通り 株式投資の税金の基本と必ず確定申告するべき理由(特に損失だった場合) 株式投資での税金の種類や源泉徴収ありなしの違いと節税 株式投資で利益が出た場合税金がかかります。 そして、株式投資と並ぶほどの人気の投資『FX』でも、...
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