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※2026年7月時点の追記です。この記事は、GPIFの資産配分変更や日本国債リスクを当時の金融政策環境から考察したものです。現在の投資判断では、最新のGPIFポートフォリオ、日銀の政策、長期金利、インフレ率をあわせて確認してください。 日本国債は本当に...

※2026年7月時点の追記です。この記事で扱うGPIFの基本的な考え方は現在も参考になりますが、具体的な資産配分・期待利回り・インフレ率は執筆当時の前提です。実際に参考にする場合は、最新のGPIF公表資料と市場環境を確認してください。 私たち日本国民が...

GPIF（年金積立金管理運用独立行政法人）は、私たちの公的年金の積立金を運用する巨大な機関投資家です。年金というと、毎月支払う保険料や将来受け取る給付額だけに目が向きがちですが、その裏側では長期の運用方針に基づいて、国内外の債券・株式へ分散...

確定申告が必要な人と申告を行うことで得をする人がいる 確定申告はどのようにすればいいのか、また確定申告が必要な人は、確定申告をすることによって得する人などの説明をします。 まず確定申告ですが、これは税務署に対して申告書を提出すると、１年間...

株式譲渡の確定申告には譲渡益の申告と譲渡損失の申告が必要 確定申告するにあたっての書類ですが、株式等の譲渡益の所得税や住民税の申告の場合は、所得税の申告書（第三表）（分離課税用）・申告書B（第一表）と譲渡所得等の金額の計算明細書を税務署に...

「先物取引に係る雑所得等の金額の計算明細書」は、対象になる取引の収入や必要経費を整理する書類です。利益や損失の額を記入する前に、取引がこの課税区分に当たるか、どの年分を申告するか、年間の報告書の数字が何を含むかを確認します。 この記事の確...

FXの損益や不動産の譲渡所得と株式投資だと申告分離課税があれば申告書第三表を必ず提出する 申告分離課税の所得があった場合に限り、確定申告書の第一表・第二表と一緒に第三表も税務署に提出します。 FXの損益や不動産の譲渡所得で確定申告が必要な時で...

申告書B（第一表）の書き方 最終的に税金の計算をするのは、申告書（第一表）になりますので、申告書（第三表）から転記する部分があります。 収入金額等の給与（カ）の欄に、給与の金額を記入します。 ※会社からもらった源泉徴収票などを見て記入。 ※給与...

所得税とは、会社に勤めている人、個人事業でお店を経営している人、株式投資やFXなどの投資を行っている人、不動産投資を行っている人、全ての人（お金を稼いでいる人）にとって必ず支払わなくてはいけない税金です。 会社に勤めている人とっては無縁だと...

賃貸用不動産投資には、取得、所有、売却などにも税金がかかり、さらに賃料（売上）には消費税がかかる場合もあります。 また、子供や孫に賃貸用不動産を相続する場合も、相続税がかかります。 そこで、今回は最終章「賃貸用不動産投資の消費税と相続税の...

賃貸用不動産での投資をする際、不動産の取得にも税金がかかりますし保有しているだけで固定資産税がかかったり、賃貸として貸し出した時に発生する利益にも課税されます。 そして最後に、所有している不動産の売却にも税金がかかります。 不動産の売却に...

前回の賃貸用不動産の取得にかかる４つの税金と固定資産税に続いて、賃貸用不動産投資での申告方法や経費に計上できる項目などを見てみましょう。 特に、青色申告にするべき理由は重要です。 不動産所得は他の所得から通算できる 賃貸不動産投資で所得税の...

賃貸用不動産投資にかかる税金は、所得・保有・売却にかかる税金の３つに分けられます。 取得にかかる税金 印紙税 印紙税は売買契約者や工事請負契約書などの書類作成にかかります。 登録免許税 登録免許税は登記の際にかかります。 不動産取得税 不動産所...

外国株や外国債券に投資したときの税金は、「海外の商品だから」という理由だけで一つにまとめることはできません。売却益、配当、利子・分配金、償還差益を分け、商品と口座の区分を確認する必要があります。 この記事では、日本の個人居住者の課税口座を...

株式投資やFXなどの投資で利益が発生すると、それには必ず税金がかかります。 数多くある金融商品の中の投資信託、ETF、REITなどももちろん例外はなく、課税されます。 これらは、基本的に株式投資（現物など）と同じように課税されることが多く、株式投資...