投資戦略・実践『ポートフォリオ理論』世界の富豪たちが実践している代替的(オルタナティブ)投資法投資での運用成績の90%を決めるアセット(資産)・アロケーションをどのようにしてポートフォリオに組み込むのがベストなのでしょうか? ※アセット・アロケーションとは、どの資産をどのくらいの割合で入れるかということです。 そのポートフォリオの組...8677 PV
投資の基本知識株価を短期的に予測することは不可能『短期売買の90%は負けている』株式投資には、短期投資・中期投資・長期投資と、期間に分けて投資する方法があります。 その中でも、多くの人が行っているのが短期投資です。 ネット上や書籍などでも数多くの情報があり、経済ニュースや新聞などでも様々な情報を入手することができます。...10270 PV
投資の基本知識日本国債への投資が安全とは言えない『GPIFも日本国債の比率を下げた』日本国債は本当に安全な投資先なのでしょうか? 確かに、日本国債や日本円は、世界中の投資家や様々な金融機関から安全な資産として信頼を得ているのは、市場の動向を見ていても明らかです。 しかし、安全な資産だからといって、それに重点を置き過ぎること...7870 PV
投資の基本知識3つの観点を組み合わせ安定的な収益を上げる『GPIFから学ぶ投資法』私たち日本国民が納めている年金を管理している、世界最大の年金基金GPIFは、『出資しているのは私たち国民』世界最大の年金基金・GPIFの資産運用プランを知るでもお伝えした通り、債券や株式投資で年金を運用しています。 なぜ国民から預かった年金...5814 PV
投資の基本知識『出資しているのは私たち国民』世界最大の年金基金・GPIFの資産運用プランを知る世界最大の年金基金をご存知ですか? それは、私たち日本国民が納めている年金を管理している、年金積立管理運用独立行政法人(GPIF)です。 その世界最大の年金基金・GPIFが、一体どのように年金を運用しているのでしょうか? 今回は、簡単な年金...6126 PV
確定申告書の書き方確定申告が必要な人と申告を行うことで得をする5つの条件確定申告が必要な人と申告を行うことで得をする人がいる 確定申告はどのようにすればいいのか、また確定申告が必要な人は、確定申告をすることによって得する人などの説明をします。 まず確定申告ですが、これは税務署に対して申告書を提出すると、1年間の...3599 PV
確定申告書の書き方株式等に係る譲渡所得等の金額の計算明細書と確定申告書付表の書き方(確定申告用)株式譲渡の確定申告には譲渡益の申告と譲渡損失の申告が必要 確定申告するにあたっての書類ですが、株式等の譲渡益の所得税や住民税の申告の場合は、所得税の申告書(第三表)(分離課税用)・申告書B(第一表)と譲渡所得等の金額の計算明細書を税務署に提...24761 PV
確定申告書の書き方先物取引に係る雑所得等の金額の計算明細書と確定申告書付表の書き方(確定申告用)FX、CDF、先物取引、オプション取引、カバード・ワラント取引での雑所得(申告分離課税)に分類される取引があった場合、どのような申告書を作成し、確定申告を行うかを説明します。 なお、今回は、FX取引を例に説明しますが、他の雑所得(申告分離課...37408 PV
確定申告書の書き方株式投資やFXの申告書(第三表)の書き方『確定申告用』FXの損益や不動産の譲渡所得と株式投資だと申告分離課税があれば申告書第三表を必ず提出する 申告分離課税の所得があった場合に限り、確定申告書の第一表・第二表と一緒に第三表も税務署に提出します。 FXの損益や不動産の譲渡所得で確定申告が必要な時...21056 PV
確定申告書の書き方株式投資やFXの申告書B(第一表)の書き方『確定申告用』申告書B(第一表)の書き方 最終的に税金の計算をするのは、申告書(第一表)になりますので、申告書(第三表)から転記する部分があります。 収入金額等の給与(カ)の欄に、給与の金額を記入します。 ※会社からもらった源泉徴収票などを見て記入。 ※...7525 PV
税金もしかしたら所得税を払い過ぎてるかも?所得税の計算と控除所得税とは、会社に勤めている人、個人事業でお店を経営している人、株式投資やFXなどの投資を行っている人、不動産投資を行っている人、全ての人(お金を稼いでいる人)にとって必ず支払わなくてはいけない税金です。 会社に勤めている人とっては無縁だと...5222 PV
REIT・不動産投資賃貸用不動産投資の消費税と相続税の計算方法としっかり収益を上げれるかの見極め賃貸用不動産投資には、取得、所有、売却などにも税金がかかり、さらに賃料(売上)には消費税がかかる場合もあります。 また、子供や孫に賃貸用不動産を相続する場合も、相続税がかかります。 そこで、今回は最終章「賃貸用不動産投資の消費税と相続税の計...5019 PV
REIT・不動産投資賃貸用不動産の売却にかかる税金と特例を使った節税・赤字が出た時の処理賃貸用不動産での投資をする際、不動産の取得にも税金がかかりますし保有しているだけで固定資産税がかかったり、賃貸として貸し出した時に発生する利益にも課税されます。 そして最後に、所有している不動産の売却にも税金がかかります。 不動産の売却にか...6567 PV
REIT・不動産投資賃貸用不動産投資での必要経費をしっかり把握し申告は必ず青色申告で節税前回の賃貸用不動産の取得にかかる4つの税金と固定資産税に続いて、賃貸用不動産投資での申告方法や経費に計上できる項目などを見てみましょう。 特に、青色申告にするべき理由は重要です。 不動産所得は他の所得から通算できる 賃貸不動産投資で所得税の...7373 PV